Varför vill ni inte att Södra hällarna bebyggs?
Visby expanderar i rask takt, vilket har lett till fler bostäder men också till att antalet grönområden kraftigt minskat. När Galgberget nu bebyggs blir Södra hällarna det sista stora strövområdet på gångavstånd från Visby. Det i sig borde vara tillräckligt för att bevara området.
Men Södra hällarna hyser också mycket stora naturvärden. Det är inte bara ovanligt artrikt, många av arterna är dessutom ovanliga och på sikt hotade av utrotning.
En annan aspekt är att naturen är en av Gotlands starkaste attraktionskrafter, både för turister och människor som väljer att flytta hit. Att minska tillgängligheten för stadsnära naturupplevelser sänker också viljan att flytta till Gotland.
Ett grönområde som bebyggs kan man inte få tillbaka inom flera livstider. Det gäller i all synnerhet en sådan känslig miljö som Södra hällarna.
Varför är ni emot Utveckling?
Många som vi träffar säger något i stil med ”jag tycker inte heller att det är bra att det byggs på Södra hällarna, men jag vill inte vara emot Utveckling”.
Om man med utveckling enbart menar att ny bebyggelse ska uppföras utan hänsyn till naturvärden och människors behov av grönområden, då kan man säga att vi är emot utveckling. Om man däremot menar att förbättra människors livskvalitet och förutsättningarna för ett levande hållbart samhälle, då är vi för utveckling!
Att kalla en bebyggelse av Södra hällarna för “utveckling” är en mycket märklig användning av ordet.
Behöver inte Visby fler bostäder?
Jo. Men de behöver inte ligga på Södra hällarna.
Endast en mycket liten del av de områden som avsätts för bostäder i den fördjupade översiktsplanen ligger på hällarna. Vi motsätter oss inte alls planerna för övriga Visborg, men vi vill att området väster om Toftavägen lämnas orört.
Skulle inte lägenheter på Södra hällarna bli väldigt fina, med havsutsikt och närhet till naturen?
Jo, det skulle de säkert. Men är det rätt att beröva hela Visbys befolkning ett magnifikt strövområde för att ett fåtal ska få havsutsikt från sitt fönster?
Det är inte heller alla som skulle ha råd med en sådan lägenhet. Man kan jämföra med det nya Kvarteret Sjöliljan på Galgberget, där den billigaste lägenheten (en 3:a på plan 1) kommer att ligga på 9 390 kronor. En 5:a på plan 5 kostar 13 590 kronor.
Sedan kan man fundera på hur det planerade bostadsområdet öster om Toftavägen kommer att påverkas om Södra hällarna bebyggs. De kommer då att skärmas av från hällarna och få ett bostadsområde till utsikt. Bevaras däremot Södra hällarna får hela Visborgsområdet tillgång till ett fantastiskt strövområde på
nära avstånd!
Men man vill ju bara bebygga 25% av hällarna!
Detta resonemang, som kommunmajoriteten upprepar som ett mantra, bygger på idén att verkligheten fungerar som en karta. Om man tittar på översiktsplanen och mäter ytan av de gula områdena så ser man att de upptar en fjärdedel av hela områdets yta, javisst! Men så fungerar inte verkligheten. Får du en upplevelse av natur och vildmark en meter ifrån ett bostadshus? 10 meter? 50 meter?
Den planerade bebyggelsen tar alltså betydligt större arealer i anspråk än den yta som husen själva husen står på! Dessutom gör placeringen av bebyggelsen att tillgången till hällarna begränsas. Det gäller både bostäderna längs vägen, arenahallen i norr och det område i söder som avsätts för ”turism”.
När det gäller naturvärdena uttrycks detta mycket tydligt i Botaniska föreningens remissvar på den fördjupade översiktsplanen:
”Att enbart ’en del’ av de rika naturvärdena [...] skulle skadas anser föreningen vara en högst optimistisk tanke. För att dess naturvärden skall bevaras och den rika biologiska mångfalden finnas kvar för kommande generationer av Visbybor måste detta naturområde skyddas från exploatering. [...] [Områdets] stora yta utgör i sig en viktig faktor för skydd”.
Vad tycker ni om planerna på en arenahall?
Vi tar inte ställning till frågan om en arenahall ska byggas. Den tänkta placeringen, i norra delen av Södra hällarna, vänder vi oss däremot mycket starkt emot.
En enorm arenahall med tillhörande parkering skulle naturligtvis vara ett stort ingrepp i den unika naturmiljön på hällarna. Det skulle också skärma av området från Visby.
Det är uppenbart att det inte är idrottens behov som ligger till grund för placeringen på Södra hällarna. Det attraktiva läget ska locka investerare att finansiera arenan. ”Arenan är det första som ska synas när man kommer in med båten.” säger Per Viberg i GT (7/4 2009). ”Jag är helt övertygad om att det går att bygga här, men givetvis smakfullt och försiktigt i de här fina strövområdena.”
Idén att man ”smakfullt och försiktigt” kan placera en jättearena och en parkeringsplats i ett grönområde anser vi är mycket märklig. Speciellt med tanke på vad som konstateras några rader senare i samma GT-artikel: ”en arenahall för 120 miljoner måste få synas.”
Är inte arenahallen lagd på is?
Tidningarna har förmedlat en bild av att det ekonomiska läget är för dåligt för en arenahall, och att det kan bli aktuellt tidigast 2012. Men även om det gäller byggandet i sig, så är det nu besluten fattas!
Planerna på en arenahall på Södra hällarna är långt framskridna. I den fördjupade översiktsplanen som ställs ut från mitten av maj anges ”ett läge för en eventuell framtida evenemangsarena”. Ett betydligt mer detaljerat förslag har dock redan utarbetats inom kommunstyrelsen. Nästa steg är att entreprenörer får lämna anbud, och om något av dessa anbud är tillräckligt bra skrivs ett avtal med entreprenören om förköpsrätt av marken. Beslutet är alltså i praktiken redan taget innan frågan officiellt läggs fram i kommunstyrelsen.
När planerna till slut blir offentliga, tidningarna hunnit fattat galoppen och frågan kommit till allmänhetens kännedom - då är det för sent för att göra något. Även om inget formellt beslut fattats är bollen redan i rullning.
Därför är det mycket viktigt att agera nu! Skriv till politikerna i kommunstyrelsen och till tidningarna, och tala om vad du tycker!
Finns det något rättsligt skydd för Södra hällarna?
Ja och nej.
På Södra hällarna finns t ex en fjäril, svartfläckig blåvinge. Den är upptagen i habitatdirektivet och fridlyst enligt 4 § artskyddsförordningen (2007:845). Det innebär att det förutom att det är förbjudet att avsiktligt fånga eller döda fjärilen, också är förbjudet att avsiktligt störa den, samt att skada eller förstöra fjärilens fortplantningsområden eller viloplatser.
Det betyder att exploatören ska ansöka om dispens från artskyddsförordningen hos länsstyrelsen om något av detta riskerar att hända. Dispens får bara ges under ytterst speciella omständigheter.
Den öppna delen av Södra hällarna är också ett s k riksintresse, vilket betyder att det anses så viktigt ur ett nationallt perspektiv att det ska skyddas. Ett riksintresse ska alltid väga tyngre än ett eventuellt motstående lokalt allmänintresse och områden av riksintressen ska prioriteras i den fysiska planeringen.
Kommunen skriver själv i sin miljökonsekvensbeskrivning: ”I förslaget kan inte riksintresset anses ha tillgodosetts”.
EU:s art- och habitatdirektiv förordar också skydd för den typ av alvarmark som finns på Södra hällarna. Där finns också fåglar som skyddas av EU:s fågeldirektiv.
Trots allt detta är det likväl troligt att ett politiskt beslut i praktiken kommer att väga tyngre än det lagliga skyddet. Om frågan drivs till Länsrätten så är det politiskt tillsatta nämndemän som ger utslaget. Och om kommunen trots allt skulle bli fälld vid en rättegång så blir påföljden i regel böter på i sammanhanget försumbara belopp.
Dessutom tar rättsliga processer ofta lång tid. Om kommunen under tiden får för sig att börja bygga, utan att invänta domstolsbeslut, då har vi förlorat oavsett hur domen faller!
Vilka aktörer är verksamma i frågan?
Naturskyddsföreningen driver frågan om en nationalstadspark. Miljöpartiet vill göra Södra hällarna till naturreservat. De har stöd av Vänsterpartiet. Botaniska föreningen är aktiv i arbetet mot exploatering. Och så alla vi privatpersoner som jobbar för att bevara hällarna!
Besök gärna räddasödrahällarna.nu, där finns mer information!
Kan man inte folkomrösta om Södra hällarna?
Eftersom den politiska majoriteten är för en exploatering av Södra hällarna vill de naturligtvis inte ha en folkomröstning. Dessutom är Socialdemokraterna av princip emot en folkomröstning. Enda sättet att väcka frågan är att samla in namnunderskrifter från minst 5% av de röstberättigade som är mantalsskrivna på Gotland. Enligt valmyndigheten blir det 2 293 personer.
Namnlistor finns att hämta på www.räddasödrahällarna.nu.
Vad kan jag göra för att stoppa exploateringen?
Se denna sida.
Det mest akuta är att jobba mot arenahallen, eftersom planerna
är så långt framskridna!
Hjälp! De tänker bygga på Galgberget också! Vad kan vi göra?
Flera som vi träffat har ställt denna fråga. Alltför sent tyvärr, bygget är redan igång. Många är upprörda och fortfarande i chock över att ett sådant beslut var möjligt att fatta. Nu gäller det att inte låta samma sak hända på Södra hällarna!
